丹陽房貸政策收緊對丹陽樓市的影響

www.mxqxpr.tw 時間:2017-01-09 17:02 來源:丹陽房產網 點擊: | 

    丹陽房產網   收緊的房貸政策對丹陽樓市會產生什么影響呢?這個問題,關注的人會越來越多,因為,收緊房貸政策正變得越來越現實。

  由于前期執行的寬松的房貸政策,低首付、低利率及房貸利率優惠等利好作用之下,丹陽剛需們的購房積極性提升了,從而提升了商品房的成交量,也是樓市回暖的重要推動力量。

  如果未來收緊房貸政策,提高首付比例、降低或者取消房貸利率優惠的空間,再進一步,如果加息的話,那么,對丹陽樓市的影響會是比較重大的。提高首付比例會增加首付款壓力,取消房貸利率優惠以及加息,都會增加利息支出,提升購房成本。這些都會降低人們的購房積極心態,同時,也會降低房產的成交量。

  房貸政策收緊對丹陽樓市是負面的,那么會不會導致樓市降溫的呢?降溫確實會出現,這個政策的調整的目的就是為了給樓市降溫。因為,貨幣寬松的政策沒有變化,未來仍會繼續寬松貨幣政策,這個會導致樓市不斷升溫,因而會產生過熱的風險,因此,就有降溫的必要了,房貸政策收緊也就順理成章了。

  所以,我們認為房貸政策收緊不會給丹陽樓市帶來大的災難,反而會有助于樓市更平穩的發展。

  
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