三四線城市或成樓市調控重點

www.mxqxpr.tw 時間:2017-10-24 10:01 來源:丹陽房產網 點擊: | 

    丹陽房產網 9月份,部分非熱點省會城市房價上漲較為突出。新建商品住宅價格環比漲幅居前的安慶、長春、哈爾濱、南充等三線為主的城市,相較今年上半年2%左右的漲幅有所降低。

這說明目前上述三四線城市購房政策相對寬松,市場受追捧,“若后續此類城市房價上漲幅度難以下滑,預計將成為第四季度政策著力收緊的重點城市”。

而從整體上看,一二三線城市均有持續降溫跡象。劉建偉指出,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續12個月回落。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續回落10個月和8個月;三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續2個月回落。

調控將堅持“打地鼠” 購房者心態趨平和

政策調控效果有望繼續影響2017年第四季度的樓市。

今年9月,樓市調控再掀一輪小高潮。9月多達45個城市發布了樓市調控相關政策52次,政策密集程度甚至超過了去年10月。截至目前,年內全國房地產調控政策已接近180次。

“10月,將有更多城市進入同比房價下調的趨勢中。”本輪樓市調控最成功的一點就是,在一二線城市持續調控、部分城市房價走低的情況下,三四線城市依然支撐了整體市場的沖高走勢。所以,未來樓市將持續分化,調控政策也會堅持“打地鼠”。

  
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