丹陽華都錦城項目報告

www.mxqxpr.tw 時間:2016-07-10 09:23 來源:丹陽房產網 點擊: | 

    丹陽房產網   華都錦城位于122省道和華南路交匯處,占總投資估算18億元,總用地面積345103平方米,總建筑面積694800平方米,其中地上建筑面積571800平方米,地下建筑面積為123000平方米,主要為商業、居住樓及配套公建的建設。

  設計高檔住宅5200多套,可容納20000多人的入住。項目由上海交大建筑設計研究院擔綱設計,飲食、娛樂、休閑、購物、學校等配套設施一應俱全。

  總體布局:丹陽華都錦城充分考慮小區開發的經濟性,有利于分期開發,使每個開發階段都具備有利的市場價值、完善的物業類型、雅致的環境,始終強調住宅設計的均好性。自然生態的建筑布局方式結合清晰明確的道路系統營造出整個小區一種生動、和諧、優美的生活情調。南北地塊之間新豐路兩側的商業建筑貫穿整規劃區的東西,且南北地塊分別有入口設置于新豐路上。兩個入口彼此呼應,而從新豐路入口延伸的中央林陰大道及南北兩側地塊的中心的景觀綠化帶也是地塊之間形成相呼應的重要因素。充分利用周邊環境,在北側地塊的北部及西部和中央綠化區設置板式高層和點式高層,北側地塊的東部為商業區,商業區北部與122省道之間為一座五星級酒店,北側地塊的東南部為別墅高檔居住區和多層居住區,其余地方為小高層住宅區。小區入口分別位于華南路和新豐路上。北側122省道和地塊西側規劃道路也分別有一個出入口。

  在南側地塊的西部和中央綠地分別設置點式高層,其余部分為小高層居住區。南側地共有3個出入口,分別位于該地塊北側新豐路、地塊東側的規劃道路以及地塊西側規劃道路上。位于各個地塊的中央景觀區域的高層點式住宅均采用空間圍合方式,這種組合方式不僅可以使空間相互滲透,而且盡可能增大了綠化面積和空間的趣味性。形成以中央景觀帶為中心大中央體系,北側地塊景觀綠化方式以十字型的中央綠化組成。南側地塊則圍繞主干道形成一縱一橫的景觀綠化帶,南北兩個地塊通過位于新豐路的入口加以呼應捏合。地塊圍繞環行道路進行組團布置,使各個組團的空間在景觀上獲得共享。

  丹陽華都錦城建筑空間與形態:通過自然、生態的建筑布置方式,使整個小區的空間充滿了流動感和趣味性,變換的場景、步移景異的綠化增強了各組團的可識別性。而以環狀道路作為主干線將各組團進行串聯,仿佛自然界樹干上長出的片片樹葉,有機而有效,同時解決了住宅小區布局中均好性、私密性以及可識別性。

  另外,以中央景觀帶為中心,將景觀綠化軸線為波浪形曲線向周邊兩個區域進行延伸,使不同區域通過景觀又一次緊密地呼應到一起。通過幽長的景觀帶讓人們沉醉在充滿現代氣息的優美景觀中。每個低層住宅組團都圍繞著中央景觀帶布置,住宅三面綠樹環繞,解決了住宅的均好性問題。通過慎重而周密的分析,在北側地塊東南部靠近新豐路組團引入高檔的別墅住宅區,更加提升了整個居住區的景觀品質,同時使整個空間形態更加豐富多彩,節奏合理。 

  項目配套

  學校:華南實驗學校(九年制)、新時代幼兒園

  醫院:第三人民醫院、云陽兒童醫院

  購物:華南菜市場、歐尚超市

  綜合性會所、體育中心、酒店、寫字樓、餐飲、社區醫療中心、超市 

  樓層狀況

  花園洋房面積121-208平米,6F

  小高層12F

  高層18F、30F、32F

  停車位:車位配比1:1




  
責任編輯:dyfang
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