購房能力評估-按自身的能力買房

www.mxqxpr.tw 時間:2013-12-25 11:52 來源:丹陽房產網 點擊: | 

    丹陽房產網   房子是人生大事,衣食住行中占據重要的地位。買房子是很多人的想法,孩子上學了,需要購買學區房,年青人結婚了,需要購買婚房等。在購房時,我們需要根據自身的能力來選擇地段與面積等。如何評估購房能力呢?這個要從兩方面來考慮:

  第一:收入。這個收入當然可以把家庭全部收入考慮進去,如果不需要貸款,那就可以跳過了。需要貸款的話,就要考慮月收入多少,還貸多少,會不會造成自身的壓力。現在丹陽的一套房子,正常在60-100萬,如果首付30%,那么貸款40萬左右,如果按20年還貸,月還款額在3千左右。這是大部份家庭能承受的。

  第二:支出。如果每月收入6000,還貸3000是合理的,我們的建議是月還款不要超過收入的50%,因為,你要考慮生活中其它的支出。

  評估購房能力時,一定要實事求是,買房子是為了讓自身的生活更舒適,不能因為買房了,因為還款的問題造成生活反而變得更差。

  
責任編輯:dyfang
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